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Als Hausverwalter sind wir kraft Gesetz verpflichtet, eine Gebäudegesamtversicherung abzuschließen, welche ausreichenden Schutz für die Risiken Feuer, Elementarschäden, Haftplicht und Leistungswasserschäden bietet. Im Rahmen dieser Versicherung sind alle Schäden am Gebäude und alle Sachen, die niet- und nagelfest mit dem Gebäude verbunden sind (z.B. Fliesenböden, Parkettböden, verklebte Teppichböden, ....) versichert. Nicht versichert sind aber ihr privater Hausrat und die Möblierung Ihrer Wohnung. Diese Sachen sollten im Rahmen einer Hausratsversicherung abgedeckt werden. Über die genauen Versicherungsbedingungen beraten wir Sie gerne!!! Als Hausverwalter verwalten wir die Versicherungsverträge, tragen für eine laufende Wertanpassung und ausreichende Deckung Sorge und wickeln etwaige Schadensfälle ab. Wir versichern die von uns verwalteten Liegenschaften grundsätzlich zum Neuerrichtungswert gegen Feuer. Hierin inkludiert sind Kosten für Brand, Blitz, Schaden durch Explosion und Flugzeugabsturz. Vergessen wird häufig auf die mit einem Brand entstehenden Nebenkosten wie z. B. Aufräumungskosten, Abbruchkosten, Lösch- und Deponiekosten. Diese unter Umständen beträchtlichen Kosten sind in unseren Verträgen mitversichert! Wir weisen darauf hin, dass von Ihnen in Ihrer Wohnung zusätzlich eingebaute Gegenstände, z. B. Holzvertäfelungen, Zierteppiche, Möbel, etc., nicht mitversichert sind. Da es durchaus ein Risiko darstellen kann, dass auf ihrem Grundstück bzw. durch den Bestand von Gebäuden Personen geschädigt, getötet oder Sachen beschädigt werden (z. B. durch herabfallende Mauer- oder Dachteile, durch eine unsachgemäß geräumte Einfahrt, etc.) haben wir auch einen Versicherungsschutz in Form einer Haftpflichtversicherung. Sollte durch einen in Ihrem Haus befindlichen Öltank ein Schaden entstehen, besteht hier ebenfalls ein Versicherungsschutz. Wir haben grundsätzlich die Variante C (inkl. Dichtungs- und Korrosionsschäden) für Sie abgeschlossen. Diese Versicherung beinhaltet eine Schadensvergütung für Rohrbruch, Verstopfungs-, Dichtungs- und Korrosionsschäden. Darin sind sämtliche der Wand befindliche Zu- und Ableitungen versichert, nicht jedoch Ihre privaten Armaturen (Wasserhähne, Brausegarnitur, etc.), diese müssten in ihrer privaten Hausratsversicherung eingeschlossen werden. Sollte ein Schadensfall eingetreten sein so informieren Sie uns bitte unverzüglich, unsere Mitarbeiter werden den Schaden aufnehmen, ggf. fotografieren, eine Schadensmeldung an die Gebäudeversicherung machen und nötigenfalls einen Sachverständigen anfordern. Ebenfalls koordinieren wir die Abwicklung zwischen Gebäudeversicherung und ihrer privaten Hausratsversicherung. Wir weisen nochmals darauf hin, dass Einrichtungsgegenstände sowie der private Hausrat Ihrer Wohnung sowie Ihr Fahrzeug in einer etwa vorhandenen Tiefgarage nicht versichert sind. Es empfiehlt sich daher der Abschluss einer Hausratsversicherung. Diese Versicherung deckt das Risiko von Glasbruch, Einbruch, Privathaftpflicht, etc., ab. Am Markt werden verschiedenste Produkte angeboten. Es empfiehlt sich einen genauen Vergleich der einzelnen Hausratsversicherungen. Fragen Sie ihren Versicherungsberater, natürlich beantworten auch wir gerne Ihre Fragen!! Altmann+Partner Immobilientreuhand GmbH

Wir wickeln Karosserieschäden mit oder ohne Versicherungsdeckung zuverlässig ab. Um die Administration inkl. Abrechnung bei Kasko- oder Haftpflichtschäden kümmern wir uns für Sie kostenfrei.

Die Österreichische Beamtenversicherung ZukunftSicherung Einfach zugreifen. Das betriebliche Steuersparmodell für Ihre Vorsorge. Mit der ÖBV ZukunftSicherung* investieren Sie von Ihrem Bruttogehalt pro Monat € 25,– in eine ÖBV Vorsorge Ihrer Wahl. Bei diesem Vorsorgemodell entfällt die Lohnsteuer. Profitieren Sie von der sogenannten Bezugsumwandlung. Die ÖBV ZukunftSicherung einfach erklärt Sie zahlen € 17,50 von Ihrem Nettogehalt. Durch die Bezugsumwandlung ergibt sich ein Lohnsteuerentfall von € 7,50. Sie investieren daher tatsächlich € 25,- in Ihre Vorsorge. Ihr persönlicher Steuervorteil bei einem Monatsbeitrag von € 25,- Lohnsteuerbemessungsgrundlage* Steuerprogression tatsächlicher Aufwand pro Monat Steuerersparnis pro Monat EUR 12.816 bis 20.818 € 20,00 € 5,00 EUR 20.818 bis 34.513 € 17,50 € 7,50 EUR 34.513 bis 66.612 € 15,00 € 10,00 EUR 66.612 bis 99.266 € 13,00 € 12,00 EUR EUR 99.266 bis 1.000.000 € 12,50 € 12,50 ● zu versteuerndes Bruttojahreseinkommen (Lohnsteuertabelle Jänner 2024) Die ÖBV ZukunftSicherung können Sie abschließen ... als Unfallschutz: Ihre finanzielle Hilfe nach Berufs- und Freizeitunfällen oder als Kombivorsorge: für Ihren Kapitalaufbau mit fondsgebundener Veranlagung oder als klassische Lebensvorsorge: das bisschen Mehr fürs Leben Ihre Ansprüche bleiben bei Wechsel des Dienstgebers erhalten. Voraussetzung für die ÖBV ZukunftSicherung ist ein Rahmenvertrag zwischen der ÖBV und Ihrem Arbeitgeber bzw. Dienstgeber. Sie sind ArbeitgeberIn und möchten die Zukunftssicherung nach § 3 Abs. 1 Z 15 lit. a EStG für Ihre Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter? ÖBV ZukunftSicherung für ArbeitgeberInnen Werbemittel und Versicherungsbedingungen zu diesem Produkt finden Sie hier ● Die diesem Finanzprodukt zugrunde liegenden Investitionen berücksichtigen nicht die EU-​Kriterien für ökologisch nachhaltige Wirtschaftsaktivitäten. Die ÖBV ist für Sie da Basisinformationsblätter Anlegerinformationen/Fondsinfos Compliance Meldestelle Beschwerdestelle Meldung laut HinweisgeberInnenschutzgesetz

Private Sachversicherungen Informationen zu privaten Sachversicherungen wie Hausrat, Haftpflicht, Unfall, KFZ, etc. Vorsorge, BU und Krankenversicherung Informationen zur privaten Vorsorge wie Rente, Berufsunfähigkeit, Krankenversicherung, etc. Gewerbe Informationen zu Gewerbeversicherungen wie Haftpflicht, Inhalt, Maschinen, etc. Tierversicherungen Informationen und Tarifrechner Zahn-Zusatzversicherung Informationen und Tarifrechner Private Krankenversicherung Informationen Reiseversicherungen Informationen und Tarifrechner KFZ-Versicherung / Mopedschild Informationen und Tarifrechner Kautionsversicherung Bürgschaftsurkunden auf Knopfdruc

Im Rahmen der Versicherungsberatung stelle ich Ihnen klassische Versicherungsprodukte wie Kfz-Versicherung, Rechtsschutz, Haftpflicht und Haushaltsversicherung vor und kläre relevante Fragen, wie: • Worauf müssen Sie achten? • Welche Produktbausteine sind für eine optimale Absicherung notwendig? • Und wie lässt sich die Versicherungsprämie niedrig halten?

Als unabhängiger Versicherungsmakler stehen wir Ihnen in allen Versicherungsangelegenheiten zur Seite. Wir agieren im Interesse des Kunden und bieten eine optimale Beratung und Betreuung. Dabei vermitteln wir den bestmöglichen Versicherungsschutz aus dem gesamten Angebot am österreichischen Markt. Unsere Kunden profitieren von unseren Sonderlösungen und speziellen Klauselvereinbarungen, die wir ständig weiterentwickeln.

Mehr als 100.000 Kunden vertrauen uns bereits. Mit über 75 Standorten die Nr. 1 in Österreich Unsere Kunden liegen uns am Herzen. Als führender Versicherungsmakler in Österreich ist es uns ein großes Anliegen, sowohl Privat- als auch Gewerbekunden den besten Versicherungsschutz Österreichs zu bieten. Wir suchen für jeden Kunden in unserem Versicherungsvergleich individuell die besten Versicherungen und entwickeln uns, den Markt, aber auch die Endprodukte für unsere Kunden stetig weiter. Wir bieten einen umfangreichen und unabhängigen Versicherungsvergleich für optimale Leistungen zu besten Prämien. Sie sind auf der Suche nach einem Versicherungsmakler oder haben konkrete Fragen zu einer Versicherung? Unsere EFM Versicherungsmakler freuen sich, Ihnen weiterhelfen zu können!

Wir sind dein Versicherungsmakler aus Wels! Ein Berater Wir als Versicherungsmakler verstehen uns als dein Berater in Versicherungslösungen. Individuelle Beratung und maßgeschneiderte Konzepte für dich sehen wir als unsere Kernkompetenz. Ist unabhängig Als selbständige Unternehmen bieten wir über 35 Produktpartner an und können somit unabhängig bei deiner Versicherungslösung agieren. Vergleicht Versicherungen Wir vergleichen über 35 Produktpartner zueinander und finden die beste Kombination aus Preis und Qualität für dich. Durch diesen Versicherungsvergleich kannst du dir viel Geld ersparen. Schafft Transparenz Der Vergleich gibt dir einen Marktüberblick über unterschiedliche Prämien. Du erhälst mehrere Angebote und kannst das richtige Produkt wählen. Ist Gesetzlich verpflichtet Wir sind gesetzlich verpflichtet dich bestens zu beraten (Best-Advice Pflicht). Als Unternehmen haften wir persönlich für unsere Beratung. Ermöglicht dir das beste Produkt Gemeinsam mit dir beraten wir dich, damit du das beste Versicherungsprodukt findest. Im Schadensfall sind wir dein Interessenvertreter vor der Versicherung aufgrund unserer Unabhängigkeit. Versicherungsvertreter Ist Verkäufer Jeder Versicherungsvertreter hat vorgebende Umsatzziele am Jahresanfang. Diese müssen erreicht werden und somit agiert man als Verkäufer und nicht als Berater. Ist Abhängigkeit Mit der Abhängigkeit aus dem Angestelltenverhältnis heraus, kann der Versicherungsvertreter keine Unabhängigkeit wahren und bietet dir nur 1 Produkt an! Folgt einer Ein-Produkt Strategie Ein Versicherungsvertreter hat 1 Produkt zur Auswahl. Es wird kein Vergleich durchgeführt und du hast keine Transparenz über weitere Angebote. Ist intransparent Versicherungsvertreter oder Versicherungsagenten verkaufen dir nur 1 Produkt und du kannst keinen Marktvergleich durchführen. Ist seinem Angestelltenverhältnis verpflichtet Der Versicherungsvertreter ist seinem Unternehmen und dem dahinterliegenden Angestelltenvertrag verpflichtet. Dir als Kunde besteht keine gesetzliche Pflicht. Du erhälst das eine Produkt Du erhälst ein Produkt, weil der Versicherungsvertreter keine Möglichkeit hat, weitere Produkte anzubieten. Im Schadenfall hilft er dir, kann aber aufgrund seiner Abhängigkeit zum Arbeitgeber nur bedingt eingreifen. Jetzt Anfrage erstellen

Unabhängig und objektiv: Geld anlegen, Geld aufnehmen, Risiken absichern Bei uns werden Sie umfassend betreut – Sie als Unternehmer, Ihr Unternehmen sowie Sie als Privatperson. Während viele Finanzdienstleister auf den Durchschnittsfall ausgelegt sind, passen wir Lösungen individuell an Sie an. Egal in welcher Phase ihr Unternehmen sich gerade befindet – ob noch in den Kinderschuhen oder gerade am expandieren –, wir beraten Sie bei für passende Formen der Geldanlage, helfen sich optimal zu versichern, und suchen die beste Finanzierungsvarianten für Ihren Bedarf. Wir erarbeiten mit Ihnen einen Gesamtbild über Ihre Finanz- und Vermögenslage, ihrer Zielvorstellungen & Wünsche, und ihre Risikobereitschaft. Und erstellen ein dynamisches Konzept zur Ziellerreichung. Bei gesetzlichen Änderungen, neuen Trends am Finanzmarkt, aktuellen Angeboten sind wir stets gut informiert und suchen die jeweils beste Lösung. Unsere Prinzipien: völlige Transparenz, Diskretion und Unabhängigkeit. Ein Vermögensplan ist auch Lebensplanung: was haben Sie vor, wie lange wollen Sie arbeiten, was kann sich ändern? Ihr Vermögensplan berücksichtigt daher ihre finanziellen langfristigen Ziele genauso wie wie Bedürfnisse nach Liquidität, und die Absicherung von Risiken wie Krankheit oder Berufsunfähigkeit. Durch unsere weit reichende Marktkenntnis, unser Know-How aus der Steuer- und Unternehmensberatung und unsere Tätigkeit als Treuhänder, können wir Ihnen optimal aufeinander abstimmte Lösungen anbieten. SERVICES Vermögensaufbau Nach einem ausführlichem Analysegespräch erarbeiten wir mit Ihnen gemeinsam auf Basis • Ihrer Anlageziele (z.B. Kauf einer Eigentumswohnung, Pensionsvorsorge), • Ihrer derzeitigen Veranlagungen, • Ihrer Ertragserwartung und Risikobereitschaft, • der gewünschten Verfügbarkeit Ihrer Veranlagungen eine Investmentstrategie mit den entsprechenden Produkten, die Ihnen eine zeitgerechte Finanzierung Ihrer Anlageziele ermöglicht. Bei bestehenden Veranlagungen ermöglichen uns regelmäßige Strategiegespräche mit Ihnen, zeitgerecht auf sich ändernde (z.B. Änderung Ihrer Anlageziele) Einkommensverhältnisse zu reagieren. Dazu gehört die Überprüfung des Ertrags/Risikoprofils, der Übereinstimmung mit Ihren Wünschen und Zielen und die Berücksichtigung Ihrer Sicherheitsbedürfnisse um gegebenenfalls eine Korrektur oder Ergänzung des Portfolios vornehmen zu können. Für Ihre individuellen Ziele gibt es keine allgemein gültige Lösung, es kann nur eine individuelle Lösung geben. Wir legen gemeinsam mit Ihnen eine langfristige Strategie fest, die Ihren Anlagebedürfnissen am besten entspricht. Kapitalanlage ist Vertrauenssache. Für uns ist die Erreichung Ihrer finanziellen Ziele und Wünsche der Mittelpunkt unserer Beratungsphilosophie. Wir bieten auch besondere Konzepte und Lösungen für betriebliche Anforderungen. Finanzierungen Für Privatpersonen bieten wir ein Informationsgespräch über klassische oder chancenorientierte Finanzierungsmodelle. Dabei beraten wir über Vorteile, Unterschiede und Risiken der einzelnen Finanzierungsmöglichkeiten. Gemeinsam überprüfen wir die Relation zwischen (geplantem) Kreditvolumen und Einkommenssituation. Wir übernehmen für Sie den Check der bestehenden Bankfinanzierungen im Hinblick auf deren Flexibilität und Spesengestaltung und ob sie entsprechend Ihren Wünschen und Vorstellungen sind. Wir bieten Zinscaps (sichert Kredite gegen übermäßig steigende Zinsen ab) in verschiedenen Laufzeiten für neue und bestehende Kredite. Für Unternehmen bieten wir auch Beratung für Bankratings (Basel II- Kriterien) zur Sicherung oder Ausweitung laufender Finanzierungslinien. Absicherung Was kann alles abgesichert werden? Im Privatbereich z.B.: – Sach- und

Mein Team und ich, Günther Pani, beraten Sie in unserer Funktion als unabhängiger Versicherungsmakler und diplomierter Versicherungstreuhänder, in allen Versicherungsfragen und bieten individuelle, exakt auf Ihre Anforderungen hin optimierte Versicherungs- und Vorsorgelösungen. Durch unsere langjährige Erfahrung und das hohe Knowhow unseres Teams, haben Sie absolute Gewissheit, optimal versichert und versorgt zu sein.

Gefälligkeiten unter Freunden - Die schweren Möbel und Kartons beim Umzug lassen sich nur schwer alleine schleppen. Gut, dass man Freunde hat, die tatkräftig mit anpacken. Wer übernimmt das Gießen der Blumen, wenn man im Urlaub ist? Da bietet es sich natürlich an die Nachbarn um eine kleine Gefälligkeit zu bitten. Wer kennt solche Freundschaftsdienste nicht?

Aufbereitung der derzeitigen Verträge Konzept für Ihre Optimierung Betriebliche Pensionsvorsorge KFZ Flotten- und Einzellösungen Agrarversicherungen Sachversicherungen Betriebsunterbrechung Exzedentenversicherung D&O Versicherung Alle Reiseversicherungen

Haftpflichtversicherung Die Haftpflichtversicherung gehört zu den wichtigsten Versicherungen überhaupt. Wir informieren Sie was Versicherungen leisten sollten. Unfallversicherung In einem kurzen Moment nicht aufgepasst und plötzlich hat sich z.B. beim Sport nach der Arbeit ein Unfall ereignet. Selten regelt der gesetzliche Unfallschutz die finanziellen Folgen solcher Geschehnisse. Gebäudeversicherung Feuer, Sturm, Leitungswasserschäden: Risiken, die eine Immobilie schädigen können gibt es viele. Wir beraten Sie gerne. Alle Versicherungen anzeigen

Lebensversicherungen sind das beliebteste Anlage- und Absicherungsinstrument in Österreich. Bereits mit geringen monatlichen Beträgen können Sie beträchtliche Summen ansparen und gleichzeitig für Ihre Familie vorsorgen. Neben der klassischen Lebensversicherung mit maximaler Sicherheit bei dennoch attraktiven Erträgen erfreut sich auch die fondsgebundene Lebensversicherung aufgrund ihrer Flexibilität und aufgrund der steuerlichen Vorteile gegenüber Direktinvestments immer höherer Beliebtheit. Zur Absicherung Ihrer Familie eignet sich eine Ablebensversicherung mit individueller Versicherungssumme. Die beliebteste Form der Lebensversicherung ist in Österreich die klassische Er- und Ablebensversicherung. Mit einer Lebensversicherung sorgen Sie für sich und Ihre Familie vor – und schützen gleichzeitig Ihre Angehörigen vor Ungewissem. Strenge staatliche Sicherheitsvorkehrungen sorgen für die Einhaltung der Anlagekriterien, um Ihnen ein hohes Maß an Sicherheit und Kontinuität zu gewährleisten. Durch die zusätzliche Gewinnbeteiligung können Sie schon mit geringen monatlichen Summen ein stattliches Finanzpolster aufbauen. Die österreichische Lebensversicherung ist eine Kombination aus Erlebensversicherung und Ablebensversicherung: Bei Vertragsablauf können Sie das erwirtschaftete Kapital per Einmalzahlung in Anspruch nehmen oder monatlich in Form einer Pension auszahlen lassen. Und im Ablebensfall wird das Kapital sofort an Ihre Hinterbliebenen ausbezahlt. Wir zeigen Ihnen die renditestärksten und besten Lebensversicherungen für Sie und Ihre Angehörigen! Die Ablebensversicherung ist die günstigste Form der Hinterbliebenenvorsorge. Im Falle des Ablebens der versicherten Person wird die Ablebenssumme, deren Höhe Sie bestimmen, sofort an die Hinterbliebenen ausbezahlt. Somit sichern Sie die finanzielle Existenz Ihrer Hinterbliebenen. Der Ablebensschutz wird insbesondere auch zur Kreditabsicherung und für die Angehörigen von Alleinverdienern abgeschlossen. Bei Optimax beraten wir Sie unabhängig und suchen für Sie die günstigste Rate für Ihre Hinterbliebenenvorsorge. Fondsgebundene Lebensversicherungen kombinieren für Sie die steuerlichen Vorteile von Versicherungsprodukten mit den Ertragschancen von Investmentfonds. Der größte Vorteil von fondsgebundenen Lebensversicherungen liegt in Ihrer Flexibilität. Ähnlich wie bei einer klassischen Lebensversicherung werden die Versicherungsprämien veranlagt, jedoch bestimmen die Form der Veranlagung selbst: Risikobewusste Anleger wählen sichere Anlageformen, während langfristig orientierte Anleger vermehrt in renditestarke Produkte – z.B. Anleihen- oder Aktienfonds – investieren. Dadurch können Sie das Produkt optimal an Ihre Bedürfnisse anpassen. Die Zusammensetzung Ihres Investments können Sie außerdem jederzeit kostenlos ändern. Auf Wunsch können Sie die Investitionsentscheidungen auch einfach in die Hände von professionellen Fondsmanagern legen. Zusätzlich bietet jede fondsgebundene Lebensversicherung auch einen Ablebensschutz, dessen Höhe wiederum Sie selbst bestimmen. Am Ende der Vertragslaufzeit haben Sie die Wahl zwischen einer einmaligen Auszahlung Ihres Kapitals oder einer monatlichen Pension. Somit ist die fondsgebundene Lebensversicherung das optimale Instrument für Ihre langfristige Vorsorge.

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Das sind unterschiedliche Begriffe für ein und dieselbe Sache: Es geht um gezielte Lenkung und effektvollen Einsatz der Personalmittel – und angemessene, faire Bezahlung der Mitarbeiter/innen. Wirkungsvoll im Hinblick auf Arbeitseinsatz und Leistung und angemessen, fair im Vergleich der Mitarbeiter/innen zueinander und zum umliegenden Arbeitsmarkt. Das bedingt Überblick, Transparenz, Ordnung. Die Gehaltsfestlegung und -entwicklung richtet sich nach der Stellenanforderung, der Mitarbeiterleistung und dem Unternehmenserfolg. Wenn das für die Mitarbeitenden verständlich und nachvollziehbar sein soll, dann braucht es entsprechende Grundlagen und Instrumente zur Bewirtschaftung. Und: das richtige Maß an Transparenz bei der Kommunikation mit den Mitarbeiter/innen.

Ob Produkte unter teilweiser oder ausschließlicher Berücksichtigung von Nachhaltigkeitskriterien berücksichtigt werden, ist allein die Entscheidung unserer Kunden. Wir verpflichten uns ihre Wünsche und Bedürfnisse bei der Vermittlung von Versicherungsanlageprodukten zu berücksichtigen. Somit werden wir in Zukunft sowohl Versicherungsanlageprodukte nach Art 6, 8 und 9 Offenlegungs-VO vermitteln.

Heutzutage gibt es ja kaum etwas, das du nicht versichern lassen kannst. Wichtig ist zu wissen, welche Versicherungen du essentiell brauchst bzw. welche in Österreich ohnehin verpflichtend sind. Und dann gibt es auch noch ein paar Empfehlungen für dich und deine Lieben. Krankenversicherung & warum es Sinn macht, privat vorzusorgen. In Österreich bist du mit der staatlichen Krankenversicherung im Grunde recht gut abgesichert. Aber es macht Sinn, sich zusätzlich privat abzusichern. Denn gerade bei längeren Wartezeiten oder speziellen Behandlungen kann es hilfreich sein, eine private Krankenversicherung zu haben. Eine gute Ergänzung zur staatlichen Krankenversicherung ist z.B. eine Zusatzversicherung, die die Kosten für bestimmte Leistungen übernimmt, die von der öffentlichen Krankenkasse nicht vollständig abgedeckt werden. Weiterlesen...

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Je dichter der Steuerdschungel umso wichtiger wird die aktive Steuergestaltung. Die laufende Kommunikation mit unseren Klienten hilft uns rechtzeitig kreative Lösungen für Ihre Steuererklärung zu finden, damit der Fiskus keinen Cent zuviel erhält. Im Rahmen unserer Steuerberatungstätigkeiten können wir Ihnen beispielsweise zu folgenden Themen behilflich sein: Ständige Vertretung gegenüber den Abgabenbehörden Unternehmensgründung und Rechtsformwahl Steueroptimierung der Rechtsform insbesondere durch Umgründung Unternehmensnachfolge bzw. -übergabe Betriebsaufgabe Vertretung bei Betriebsprüfungen Arbeitnehmerveranlagung Vermietung und Verpachtung Erbschaft und Schenkung Kapitalveranlagung

Steuerung Ihres Bauprojekts ist die zentrale Aufgabe von Baumanagement & Bauaufsicht. Wir erstellen Ausschreibungen, werten diese aus und erstellen anschließend einen Preisspiegel. Dieser bildet die Grundlage für weitere technische Gespräche und die endgültige Vergabe. Während der Bauphase erledigen wir für Sie die fachkundige Überwachung aller Leistungen der einzelnen Auftragnehmer. Auch die Rechnungen werden von der ersten Teilrechnung bis zur Schlussrechnung nachvollziehbar erfasst und geprüft. So behalten wir immer die Kontrolle über die Kosten des Bauprojekts. Am Ende des Bauprojekts wickeln wir die Übernahme ab, kümmern uns um die Mängelbehebung und sorgen für eine reibungslose Übergabe an den Bauherrn. Ausschreibung – Preisspiegel – Preisverhandlung – Vergabe Wir erstellen Ausschreibungen sämtlicher Gewerke, sowohl einzeln als auch für Generalunternehmer. Die Auswertung und die Preisspiegelerstellung bilden die Grundlage für weitere technische Gespräche und die Vergabe der Gewerke in Absprache mit dem Bauherrn. Unsere Ausschreibungen werden so gestaltet, dass kostengünstige Varianten entstehen und wir den Bestbieter für Ihr Bauvorhaben herausfinden. Erst dann wird der Bauauftrag unterschrieben. Da wir das Projekt in seiner Gesamtheit betrachten, erstellen wir die Ausschreibungen auch für: Heizung/ Klima/ Lüftung/ Sanitär und Elektrotechnik. Durch die Gesamtkontrolle sichern wir eine reibungslose und kostentreue Ausführung. Bauaufsicht – Bauzeitplan – Rechnungsprüfung Die örtliche Bauaufsicht ist das Herzstück des Baumanagements. Die tägliche Anwesenheit auf der Baustelle in „heißen Phasen“ ist unsere Philosophie und dient der Qualitätssicherung des gesamten Bauprozesses. Im Hintergrund läuft kontinuierlich die Kosten- und Bauzeitplankontrolle, sodass der Bauherr die Sicherheit genießt, jederzeit aktuelle Informationen abrufbereit zu haben. Komplikationen werden sofort erkannt und Problemlösungen erarbeitet. Zum Schluss werden die Arbeiten der unterschiedlichen Gewerke noch bei einer genauen Abnahme überprüft, eventuelle Mängel notiert und die Mangelsanierung von uns überwacht. Erst wenn alle Mängel beseitigt sind und alle Bedienungsanleitungen, Handbücher und Ausführungspläne von den Professionisten ordnungsgemäß, vollständig und richtig übergeben wurden, wird die Schlussrechnung frei gegeben. So ist der Bauherr bestmöglich geschützt um für seine Investition auch eine ordnungsgemäße Lieferung zu erhalten. Zu guter Letzt begleiten wir das Projekt in den Lebenszyklus hinein, indem wir Bestandspläne erstellen und Gewährleistungsfristen verfolgen. Unsere Leistungen im Detail Ausschreibung – Preisspiegel – Preisverhandlung – Vergabe: Kostenermittlungsgrundlagen mit den Schwerpunkten Erstellung eines Grobbauzeitplanes Ermittlung der Mengen und Massen als Grundlage für die Aufstellung der Leistungsverzeichnisse Aufstellung von ausschreibungsreifen Leistungsverzeichnissen oder Leistungsbeschreibungen Zusammenstellung der Ausschreibungsunterlagen Durchführung der Ausschreibung Einholung der Angebote Überprüfung und Bewertung der Angebote Aufklärungsgespräche mit den Bietern Mitwirkung bei der Auftragserteilung Unsere Leistungen im Detail Bauaufsicht – Bauzeitplan – Rechnungsprüfung: Örtliche Vertretung der Interessen des Bauherrn Aufstellung eines Zeit- und Zahlungsplanes Anpassungen und Überwachung der Einhaltung des Zeitplanes Örtliche Überwachung der Herstellung des Bauwerkes Überwachung auf Übereinstimmung mit den Pl

Diese Risiken können teilweise abgesichert (Tod, Arbeitskraftverlust, Unfall, Zerstörung der Immobilie) und teilweise nicht abgesichert werden (Arbeitslosigkeit, Scheidung, Wirtschaftskrisen, Krieg und Terrorereignisse, Spielsucht, usw.)

Bauberatung, Bauabrechnung

Wir machen keine halben Sachen. Von der Beratung und Planung bis zur Ausführung und Abhnahme - wir kümmern uns um einen reibungslosen und raschen Ablauf. In der Regel ist der Umbau der Heizung in wenigen Tagen erledigt und Sie können sich auf viele wohlig warme Stunden mit Ihrer neuen Heizung von LUX freuen. Unser besonderes PLUS ist die komplette Abwicklung Ihrer Förderungseinreichung - wir erledigen die gesamte "Zettelwirtschaft" und Sie brauchen nur den Zahlungseingang abzuwarten.

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